住宅ローン控除の初年度 確定申告ガイド【2026年入居】を公開しました

2026年（令和8年）に新築・入居された方が、翌年の確定申告で住宅ローン控除（住宅ローン減税）を受けるための手引きをまとめました。必要書類のチェックリストと申告の流れ、控除額のシミュレーションを、どなたでも無料でお使いいただけます。

まず3行でわかる 住宅ローン控除

• 年末のローン残高 × 0.7% が、納めた所得税（と一部の住民税）から最長13年間控除されます。上限は住宅の性能と世帯で決まります。
• 申告するのは1年目だけ。入居した翌年の確定申告で手続きすれば、2年目からは勤務先の年末調整で受けられます（会社員の方）。
• 申告しないと控除は受けられません。任意の手続きなので、忘れずに。

ページでできること

入居した年の秋から2年目の年末調整までの全体の流れ、必要書類のチェックリスト（チェックはブラウザに保存）、控除額のシミュレーションを掲載しています。確定申告の期間は例年2月16日〜3月15日（2027年の期間は国税庁の発表で確定します）。個別の税務の判断は税務署・税理士にご確認ください。

住宅ローン控除の確定申告ガイドを見る

お引き渡し前後の手続きチェックリストなど、ほかの無料ツールは住まいのお役立ちツールにまとめています。