西条市・新居浜市で家を建てる方へ。愛媛の地元金融機関を中心に、金利だけでなく保証料・手数料までそろえて比較。借入額を入れれば月々の返済額もその場で試算できます。
ボーナス払いなしの概算です。元金均等を選んだ場合は返済額が毎月少しずつ下がるため、初回と最終回の額を表示しています（当初一定期間金利が低い商品は初回と切替直後の額を表示します。切替後に返済額が上がる場合があります）。借入可能額の診断は、返済方式の選択に関わらず元利均等で計算しています。保証料・手数料・団信特約の上乗せは含みません。固定金利選択型は固定期間中の金利で全期間を計算しています（期間終了後は金利が変わります）。実際の借入条件は審査により決まります。返済期間の上限は銀行・商品により異なり、最長50年に対応していない銀行もあります。借入可能額の診断は、実際の適用金利ではなく審査金利3.0%一律で計算した目安です。
半年ごとに見直される。今いちばん低い金利で借りられる
ひめぎんWEB住宅ローン
あったか住宅ローン（窓口型）
住宅ローン（優遇コース）
まるごと住宅ローンワイド
りそな住宅ローン（融資手数料型）
住宅ローン（定率型・物件価格80%以内）
ずっと優遇コース
パワースマート住宅ローン
特別住宅ローン手数料あり（金利が底値）
とくとくプラン
金利プラン適用（手数料なし）
3〜10年など、決めた期間だけ金利が変わらない
あったか住宅ローン（窓口型）
特別住宅ローン手数料あり（金利が底値）
とくとくプラン
固定のみ優遇コース
金利プラン適用（手数料なし）
定額手数料コース
まるごと住宅ローンワイド
ずっと優遇コース
パワースマート住宅ローン
住宅ローン（定率型・物件価格80%以内）
住宅ローン（優遇コース）
りそな住宅ローン（融資手数料型）
完済まで、または当初10年など長期で計画が立つ
フラット35S（質の高い住宅・当初一定期間引下げ）／ZEH(当初5年-0.75%)
とくとくプラン／長期固定段階金利
まるごと住宅ローンワイド／Bプラン
フラット35（手数料前払い・金利0.25%減）
フラット35（手数料33,000円）
パワースマート住宅ローン
りそな住宅ローン（融資手数料型）
住宅ローン（優遇コース）
まるごと住宅ローンワイド
「いちばん低い金利」が、いちばん得とは限りません。ご家族の状況で選び方は変わります。
いちばん低い金利で借りられます。ただし年2回の見直しがあり、将来上がる可能性があります。収入に余裕があり、繰上返済を考えている方に向いています。
3〜10年など、決めた期間だけ金利が変わりません。期間が終わると優遇幅が縮む商品もあるため、終了後の条件まで確認が必要です。
完済まで、または当初10年など長期で返済額が読めます。変動より金利は高めですが、教育費と重なる時期の計画が立てやすくなります。
シミュレーターの切替ボタンで比べられます。同じ金利でも、毎月の返済額の形と利息の総額が変わります。
元金と利息をあわせた返済額が、金利が変わらない限り完済まで一定です。家計の見通しが立てやすく、多くの方が選ぶ方式です。返済初期は利息の割合が大きいため、元金均等に比べると利息の総額はやや多くなります。
毎月の元金部分が一定で、利息は残高に応じて減っていくため、返済額は毎月少しずつ下がります。利息の総額は元利均等より少なくなりますが、返済初期の負担が大きく、必要な収入基準も高くなる傾向があります。取り扱いの有無や条件は金融機関にご確認ください。
借入時にかかる費用は金融機関によって大きく違います。総額で比べることが大切です。
金利に上乗せする「分割」と、借入時にまとめて払う「前払一括」があります。選べる金融機関と、片方しかない金融機関があります。
3,000万円なら66万円かかります。金利が低くても手数料が高いと、総額では逆転することがあります。
四国労働金庫のように、手数料を払うことで金利がさらに下がる制度があります。借入額と期間によって有利・不利が変わります。
ご家庭の状況によって変わります。収入に余裕があり繰上返済を考えている方は変動金利、教育費など支出が増える時期の返済額を固めたい方は固定金利選択型、完済まで返済額を確定させたい方は長期固定が向いています。
掲載している金利は、各金融機関が公表している最大引下げ後（優遇後）の金利です。実際に適用される金利は、お取引内容や審査の結果によって決まります。お申し込み前に必ず各金融機関の公式サイトでご確認ください。
金利だけでは決まりません。保証料・融資手数料・事務手数料を含めた総費用で比べることが大切です。このページでは各商品の保証料と手数料もあわせて掲載しています。
毎月、各金融機関の公式サイトの公表値をもとに更新しています。最新の更新日はページ上部に表示しています。
ご年収・ご希望の返済額から、お客様に合った借入先と資金計画をご提案します。家づくりのご相談前でも、ローンだけのご相談で構いません。
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