ダイヤホームはどこの会社ですか？
ダイヤホーム（DAIYAHOME）は、愛媛県西条市に本社を置く大屋不動産株式会社の住宅事業部です。1970年（昭和45年）創業で、地域で50年以上にわたり住まいづくりを続けてきました。本社（西条市神拝甲535-1）のほか、新居浜店（新居浜市北新町5番11号）、松山オフィス（松山市朝生田町六丁目4番24号 PG CUBE 1F）の3拠点があります。宅地建物取引業 愛媛県知事(15)第852号、建設業許可(般-3)第14923号。
対応エリア（施工エリア）はどこまでですか？
愛媛県の西条市・新居浜市・四国中央市・松山市が施工エリアです。西条市の本社と新居浜市の新居浜店を拠点に、東予地域を中心として対応しています。松山市は松山オフィスが窓口となります（不定休のため来店は予約制）。エリア外をご希望の場合も、まずはご相談ください。
注文住宅の費用はどのくらいかかりますか？坪単価は？
ダイヤホームは完全自由設計のため、坪単価を一律でお示しすることはしていません。同じ延床面積でも、平屋か二階建てか、屋根・外壁の材料、住宅設備のグレード、断熱・耐震のグレードによって金額は大きく変わるためです。また建物本体のほかに、土地代・地盤改良・外構・諸費用が必要になります。ご予算に合わせて「どこにお金をかけ、どこを抑えるか」をご一緒に整理しますので、資金計画のご相談から承っています。総額でいくらになるかを、着工前に明確にしたうえで進めます。
土地を持っていないのですが、土地探しからお願いできますか？
はい、承ります。ダイヤホームの母体である大屋不動産株式会社は1970年創業の不動産会社で、賃貸・売買仲介・宅地分譲を本業として行ってきました。そのため土地探しから設計・施工・アフターまでを1社でワンストップ対応できます。土地は「安いかどうか」だけでなく、希望する間取りが本当に建つか、地盤改良や造成にいくらかかるか、日当たりや道路条件はどうかを、設計側の視点で確認したうえでご提案します。
断熱性能・耐震性能はどのくらいですか？
標準仕様で、断熱等級6（UA値0.46以下）、気密性能C値0.5以下、耐震等級3（最高等級）に対応しています。あわせて制震ダンパー「MIRAIE（ミライエ）」で地震の揺れを吸収し、繰り返す余震にも備えます。換気は第一種熱交換換気システムを標準装備、窓は複合樹脂サッシ・ペアガラス（サーモスTW）です。数値だけでなく、夏涼しく冬暖かい体感と光熱費の両方で効果を実感していただける仕様としています。
断熱等級7（HEAT20 G3クラス）にも対応できますか？
対応可能です。オプションとして、断熱等級7（UA値0.26以下）、気密性能C値0.2、トリプルサッシ、構造計算（許容応力度計算）などの高性能仕様をご用意しています。標準は断熱等級6ですが、より高い快適性・省エネ性をお求めの方には等級7までグレードアップできます。どこまでの性能が必要かは、ご予算・ご家族の暮らし方・土地の条件によって変わりますので、費用対効果をお示ししたうえでご提案します。
平屋は建てられますか？
はい。ダイヤホームは平屋を得意としており、施工事例も多数ございます。シンプルモダン・和モダン・ホテルライク・南欧風・西海岸風など、ご希望のテイストに合わせて設計します。庭のある暮らしや、ウッドデッキ・タイルデッキ・中庭・カバードポーチによる屋内外の一体感を大切にした設計を得意としています。もちろん二階建てにも対応しています。
設計は社内で行っていますか？営業担当と設計担当は別ですか？
設計は社内の一級建築士が担当します（大屋不動産株式会社 一級建築士事務所）。間取りやデザインを外部に丸投げすることはありません。二階建ての許容応力度計算のみ、専門の外部機関に委託しています。社内に設計者がいるため、ご要望の変更やご相談への反映が早く、「なぜこの設計なのか」を直接ご説明できます。
保証やアフターサービスはどうなっていますか？
3つの保証をご用意しています。①地盤保証：専門機関による地盤調査・解析を行い、万一の地盤沈下にも対応。②住宅設備保証（10年）：給湯器・キッチン・バス・トイレなどの住宅設備を、通常1〜2年のメーカー保証から10年へ延長（グランワランティー）。③住宅瑕疵保証：JIO（日本住宅保証検査機構）による第三者検査と保証。加えて、地元西条市・新居浜市に拠点があるため、お引き渡し後も駆けつけやすい体制です。
リフォームやリノベーションだけの相談もできますか？
はい、承ります。新築だけでなく、リフォーム・リノベーションにも対応しています。他社で建てられたお住まいのご相談も可能です。断熱改修・耐震改修・水まわりの更新・間取り変更など、お住まいの状態とご予算に合わせてご提案します。
見学会やモデルハウスはありますか？相談は無料ですか？
完成見学会・建築中見学会を随時開催しています。実際に建てられたお住まいをご覧いただくのが、性能とデザインを最も分かりやすくご確認いただける方法です。土地探し相談会・設計相談会も無料・予約制で行っています。最新の開催情報はホームページのイベントページをご確認ください。しつこい営業は行いません。
太陽光発電は付けられますか？費用はかかりますか？
はい、太陽光発電の設置に対応しています。通常の販売のほか、LIXIL TEPCOスマートパートナーズの「建て得」を利用すれば、初期費用を抑えて設置することも可能です。搭載する容量やご家族の電気の使い方によって、光熱費の削減効果は変わります。どの方法がご家庭に合うかをシミュレーションのうえでご提案しますので、まずはご相談ください。
