完成見学会に行くときのチェックリスト｜見るべき10のポイント｜愛媛の注文住宅

ひとくちに「見学」といっても、見られるものはまったく違います。まずは、自分がいまどの段階にいるのかを整理しておきましょう。

モデルハウスは好みを探すのに向いていますが、オプションを多く盛り込んだ仕様であることが多く、広さも一般的な住まいより大きめです。一方の完成見学会は、ご家族が実際の予算で選びきった結果。だからこそ「この広さで足りるのか」「この仕上げで満足できるのか」という、いちばん知りたい答えに近づけます。

準備は2つだけです。ひとつは5mのメジャー。収納の奥行きや通路幅、カウンターの高さは、目で見るだけでは記憶に残りません。もうひとつはいまの住まいの不満を3つ書いたメモ。「朝の洗面が渋滞する」「冬のトイレが寒い」——不満を言葉にしておくと、見学中の視点が一気に定まります。

靴下は厚手のものがおすすめです。床の冷たさは靴下の厚みで感じ方が変わるので、ふだん家で履いているものに近いほうが正確に比べられます。滞在時間は30分以上を目安に。短時間で一周するだけでは、温度にも音にも気づけません。

見学はクルマを停めた瞬間から始まっています。家の中に入る前に、外から一周してみてください。

• 01軒の出と外壁の汚れ方屋根がどれだけ外壁より張り出しているか。軒が深いと夏の日射と雨だれを抑えられます。くわしくは軒の深い平屋のメリットとは？をご覧ください。
• 02駐車のしやすさ自分の車で来て、実際に停めてみる。切り返しの回数、ドアを開けたときの壁との距離、雨の日に濡れずに玄関へ入れるか。宅配・来客動線を考えたアプローチのつくり方も参考になります。
• 03玄関土間とシューズクロークの奥行きベビーカーやゴルフバッグが置けるか。棚の奥行きは、ブーツや長靴が入るかどうかで判断します（土間収納は必要？広さの目安）。
• 04玄関ドアの重さと鍵の操作感断熱性能の高いドアはそれなりの重さがあります。毎日開け閉めするものなので、手に取った感触はぜひ確かめておきたいところ（玄関ドアの選び方）。

ここが完成見学会の本番です。写真やカタログでは伝わりにくい領域にこそ、家の性能が表れます。

• 05部屋ごとの温度差リビングだけでなく、廊下・脱衣室・トイレ・北側の寝室に足を踏み入れてみる。WHO（世界保健機関）が2018年に公表した「住まいと健康に関するガイドライン」では、寒い季節の室内最低温度を18℃以上とすることが勧告されています。家中の温度差が小さい家は、ここで体感として分かります。
• 06窓にさわるガラスの枚数、サッシの素材（樹脂かアルミ樹脂複合か）、手をかざしたときの冷気。窓は家の中でいちばん熱が出入りする場所です（樹脂サッシとアルミ樹脂複合、どちらを選ぶ？）。
• 07音を聞く全員が話をやめた数秒間をつくってみてください。換気システムの運転音、外を通る車の音、2階の足音。生活してから気になりやすいのは、だいたいこの3つです。

そして、スタッフに3つの数字を聞いてみてください。この3つに即答できるかどうかで、その会社が性能をどこまで意識しているかが分かります。

断熱の等級についてくわしくは断熱等級6とは？UA値0.46が暮らしをどう変えるか、気密測定の仕組みは気密測定とは？C値の測り方と目安で解説しています。

最後は、暮らしの細部です。「見る」のではなく「動く」のがコツです。

• 08朝の動きを再現して歩く玄関→洗面→キッチン→物干し場。実際に歩いて、すれ違えるか、行き止まりがないかを確かめます（回遊動線の間取りとは？）。
• 09収納は「奥行き」と「高さ」で見る畳数よりも、何がどこに入るか。布団・掃除機・季節家電の置き場所を具体的に思い浮かべながら扉を開けてみてください（穏やかな暮らしは収納で決まる）。
• 10コンセントとスイッチの位置数と高さ、そして「家具を置いたら隠れないか」。見学会は家具が少ないので、壁をよく観察できる貴重なタイミングです。スイッチの高さや並び順も、そのまま自分の家の打ち合わせメモになります。

気になったことは、その場でスタッフに聞いてしまいましょう。「ここはなぜこうしたんですか？」——この質問に設計の意図を答えられる会社かどうかが、いちばんの判断材料になります。